LA BAULE ESCOUBLAC

Achat LA BAULE ESCOUBLAC 44500

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Dernier étage - Appartement 3 pièces

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+3

Dernier étage - Appartement 3 pièces

LA BAULE ESCOUBLAC 44500

315 000 € *

* 315000 € honoraires inclus

300 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC

Place des Palmiers

44500 La Baule-Escoublac

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Réf : 1720

Quartier Lajarrige - au coeur des commerces et à 300m de la plage. Appartement au dernier étage (ascenseur) d'environ 58m² avec 2 chambres traversant. Il est composé d'une entrée avec penderie, un séjour, une cuisine séparée équipée, deux chambr... Voir plus

57.62 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Dernier étage - Appartement 3 pièces

Descriptif

Réf : 1720

Quartier Lajarrige - au coeur des commerces et à 300m de la plage. Appartement au dernier étage (ascenseur) d'environ 58m² avec 2 chambres traversant. Il est composé d'une entrée avec penderie, un séjour, une cuisine séparée équipée, deux chambr... Voir plus

57.62 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

0.1 km

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

24

Charges annuelles (ALUR)

1200 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1965

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Date ERP

16/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

312 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 312 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cet appartement comporte, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour, une chambre 12 m2 avec placards, une salle d'eau, des wc séparés.
Pour profiter des beaux jours, ce logement comporte également une terrasse de 9 m². Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire.
La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec :
Noémie IODTS par téléphone au 06.88.44.68.24
N 2022AC00093
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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De l'espace en plus est apporté par deux terrasses.

N'hésitez pas à prendre contact avec Katia Cerclé au 06 61 37 52 38 pour visiter cet appartement, votre agence immobilière Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC

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LA BAULE ESCOUBLAC 44500

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N'hésitez pas à prendre contact avec Katia Cerclé au 06 61 37 52 38 pour visiter cet appartement, votre agence immobilière Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC

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LA BAULE ESCOUBLAC 44500

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Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

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Vous n'aurez qu'à poser vos valises et serez idéalement situés pour rejoindre la plage.
A visiter sans tarder !

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec :
Noémie IODTS par téléphone au 06.88.44.68.24
N 2022AC00093
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec Me Cerclé Katia au 06 61 37 52 38 votre agence immobilière Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC.

Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC

Place des Palmiers

44500 La Baule-Escoublac

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Collaborateur Noémie Iodts

Votre conseiller

Noémie Iodts, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 44022022000000113 Saint Nazaire

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé